Optimizá el funcionamiento diario y la eficiencia de tus consorcios a través de un catálogo completo de soluciones operativas, técnicas y legales diseñadas a la medida de tu administración. Nos ocupamos de manera integral de la gestión de trámites normativos, la adecuación a las exigencias de seguridad edilicia, la rúbrica formal de libros y la tramitación de habilitaciones oficiales, permitiéndote simplificar procesos, ahorrar tiempo y mantener cada edificio al día y totalmente protegido sin complicaciones.
TRAMITES
Nos ocupamos de la gestión administrativa y del cumplimiento normativo integral de tus consorcios ante las autoridades pertinentes. Realizamos la presentación de declaraciones juradas anuales bajo la Ley 941, tramitamos la inscripción o renovación de matrículas en el Registro Público de Administradores (RPA y RPAC) y procesamos altas, bajas y modificaciones de edificios adaptándonos a las normativas vigentes. Además, gestionamos las obleas con código QR de seguridad edilicia para la correcta exhibición de las certificaciones requeridas ante eventuales inspecciones.
Declaraciones Juradas (DDJJ) – Ley 941
Nos encargamos de la presentación anual obligatoria ante el Registro Público de Administradores del GCBA, garantizando la carga completa de la documentación requerida para mantener tu administración en regla dentro de los plazos establecidos.
Gestión de Matrículas (RPA y RPAC)
Realizamos los procesos de inscripción inicial, renovación periódica y subsanación de observaciones ante los registros de CABA y Provincia de Buenos Aires, asegurando el libre ejercicio de la actividad profesional sin interrupciones.
Registros y Movimientos de Consorcios
Procesamos las altas, bajas y modificaciones de los inmuebles administrados adaptándonos a las normativas y disposiciones vigentes, lo que permite mantener actualizada la nómina oficial de los edificios bajo tu gestión.
QR y Obleas de Seguridad Edilicia
Gestionamos la tramitación y renovación periódica de las obleas con código QR para ascensores e instalaciones obligatorias, garantizando la correcta exhibición de las certificaciones vigentes ante inspecciones de los organismos de control.
SEGURIDAD
Ofrecemos un servicio integral orientado a preservar la infraestructura de los inmuebles y a garantizar la protección de sus ocupantes. Llevamos a cabo la carga, seguimiento y presentación de la Disposición 6116 sobre conservación de fachadas, ejecutamos mediciones de puesta a tierra con informe técnico bajo el Decreto 900/15 y realizamos auditorías de seguridad e higiene. Asimismo, confeccionamos planos generales de instalaciones, tramitamos avisos de obra y diseñamos e implementamos el Sistema de Autoprotección junto a la organización de los simulacros de evacuación obligatorios.
Disposición 6116 – Conservación de Fachadas
Llevamos adelante la gestión integral para el cumplimiento de la norma de conservación edilicia, abarcando desde la carga del expediente y seguimiento administrativo hasta la presentación formal del informe correspondiente.
Medición de Puesta a Tierra (Decreto 900/15)
Ejecutamos las pruebas reglamentarias en la instalación eléctrica del edificio y confeccionamos el informe técnico oficial homologado, verificando los niveles de seguridad contra descargas eléctricas que exige la legislación vigente.
Auditorías Técnicas de Seguridad e Higiene
Efectuamos relevamientos presenciales detallados en las áreas comunes del inmueble para detectar riesgos potenciales, emitiendo diagnósticos precisos que permiten adecuar el edificio a las reglamentaciones de higiene y seguridad laboral.
Confección de Planos Generales
Ofrecemos el diseño, relevamiento y gestión de documentación gráfica especializada, incluyendo planos de mensura, proyectos de instalaciones de gas y los planos requeridos por AYSA para la regularización de la infraestructura.
Tramitación de Avisos y Permisos de Obra
Gestionamos la autorización administrativa para la ejecución de reformas o intervenciones en la edificación, asegurando que las tareas planificadas cuenten con el aval legal antes de comenzar su ejecución en el consorcio.
Sistema de Autoprotección Edilicia
Diseñamos e implementamos los planes de evacuación y emergencia adaptados a las características de la estructura, cumpliendo con la exigencia legal de prevención ante eventuales contingencias o sinestros.
Organización de Simulacros de Evacuación
Coordinamos la realización práctica de los simulacros anuales obligatorios, capacitando a los ocupantes del edificio sobre las rutas de escape y emitiendo la certificación técnica que acredita el cumplimiento del ejercicio.
RÚBRICAS
Ofrecemos un servicio especializado para administrar, de principio a fin, el proceso de apertura, habilitación y rúbrica formal de todos los libros obligatorios que exige la legislación vigente para el correcto funcionamiento de los consorcios. Nos encargamos de la gestión completa del expediente ante los organismos oficiales de control en CABA y PBA, garantizando que los libros de actas, administración, órdenes, sueldos y registros permanezcan actualizados, en regla y con el debido respaldo jurídico frente a cualquier requerimiento de propietarios o autoridades.
Rúbrica de Libros Obligatorios (CABA)
Administramos de principio a fin el trámite de rúbrica y apertura de la totalidad de los libros exigidos por ley para los consorcios, gestionando la certificación ante los entes reguladores para respaldar la legalidad de las actas.
Libro de Actas
Gestión y habilitación formal del libro destinado al registro de asambleas, decisiones y acuerdos tomados por los copropietarios del consorcio.
Libro de Administración
Apertura y rúbrica oficial del registro contable e histórico de la gestión operativa, económica y financiera del edificio.
Libro de Órdenes
Tramitación y legalización del soporte obligatorio para formalizar las instrucciones, pautas de trabajo y notificaciones dirigidas al personal del consorcio.
Libro de Registro de Firmas
Rúbrica del libro destinado a asentar la identificación y firma de los titulares del inmueble, garantizando la validez jurídica en votaciones e intervenciones.
Libro Registro de Propietarios
Habilitación y regularización del padrón oficial que acredita la titularidad, datos de contacto y estado dominial de cada unidad funcional del consorcio.
HABILITACIONES
Acompañamos a las administraciones y propietarios en la obtención, actualización y regularización de la documentación técnica y permisos de uso necesarios ante las autoridades gubernamentales. Tramitamos la habilitación formal de locales e inmuebles comerciales asegurando la correcta presentación de la documentación requerida. Paralelamente, llevamos adelante las gestiones y solicitudes ante el GCBA para la habilitación de elevadores y la obtención de las planchetas regulatorias correspondientes, asegurando el funcionamiento seguro y legal de los equipos.
Habilitaciones Comerciales
Tramitamos la obtención, renovación y regularización de permisos de funcionamiento para locales e inmuebles comerciales, realizando el seguimiento del expediente hasta la aprobación del certificado habilitante.
Habilitación de Ascensores
Gestionamos la aprobación oficial de los equipos de elevación ante el GCBA, incluyendo la tramitación de las planchetas regulatorias e inspecciones técnicas que garantizan el uso seguro de los elevadores.
SEGUROS
Ofrecemos un servicio integral de asesoramiento y gestión de pólizas diseñadas a la medida de administraciones de consorcios, copropietarios y particulares. Nos encargamos de evaluar los riesgos específicos de cada edificio e inmueble para brindar coberturas sólidas frente a eventualidades operativas, legales y materiales. Mediante alianzas con aseguradoras de primer nivel, optimizamos la contratación y renovación de seguros, simplificando la tramitación de siniestros para garantizar la máxima tranquilidad, protección patrimonial y cumplimiento de las exigencias normativas vigentes.
Integral de Consorcios
Cobertura obligatoria e integral diseñada para resguardar la estructura, partes comunes y responsabilidad civil del edificio ante incendios, daños de agua y eventuales siniestros.
Seguro Automotor
Protección adaptada para vehículos particulares y de flota, ofreciendo coberturas desde Responsabilidad Civil básica hasta Todo Riesgo con asistencia en viaje e indemnización ágil.
Seguro de Vivienda y Hogar
Resguardo completo para departamentos y casas particulares frente a robos, incendios, daños por agua y responsabilidad civil familiar, protegiendo tanto la estructura como el contenido.
Seguro de Vida
Coberturas individuales y colectivas para brindar respaldo económico y tranquilidad financiera a las familias o personal contratado ante invalidez, accidentes o fallecimiento.
Seguro de Equipos Portátiles
Protección específica ante robo o daños accidentales para dispositivos electrónicos móviles y de trabajo, tales como notebooks, tablets, cámaras y celulares, dentro y fuera del inmueble.